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PREFACIO
INTRODUCCIÓN
CAPÍTULO 1. INTRODUCCIÓN AL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
1.1 Presentación y fundamentación del problema
1.2 Hipótesis
1.3 Objetivos
1.4 Metodología
1.5 Estado de la cuestión
1.6 Enfoque teórico del problema
1.6.1 La renta del suelo urbano
1.6.1.1 Raíces conceptuales
1.6.1.2 La Renta del suelo en las ciudades
1.6.1.2.1 Las diversas clases de renta
1.6.1.3 El accionar del Estado

CAPÍTULO 2. EL CRECIMIENTO URBANO DE SAN CARLOS DE BARILOCHE
2.1 Los orígenes de la ciudad turística
2.2 Provincialización y continuum espacial
2.2.1 Las movilidades poblacionales y el mercado inmobiliario en una ciudad turística
2.3 Hacia el primer plan de ordenamiento

CAPÍTULO 3. UNA PROPUESTA DE ORDENACIÓN TERRITORIAL
3.1 El Plan director de 1979
3.2 Las rentas urbanas afectadas: algunas consideraciones
3.3 Las “rectificaciones” del Plan
3.4 Una ordenación trunca: las rentas del suelo en el entramado disperso de la ciudad

CAPÍTULO 4. LA DINÁMICA INMOBILIARIA LOCAL (1991-2010)
4.1 Situación nacional
4.2 La variable cambiaria: economía local y actividad inmobiliaria
4.3 El precio del suelo en tres áreas de la ciudad
4.4 El alcance del turismo y la valorización inmobiliaria

CAPÍTULO 5. POLÍTICAS DE PLANEAMIENTO INSTRUMENTADAS
5.1 El ocaso del Plan director
5.2 Decisiones urbanísticas anteriores al nuevo código
5.3 El nuevo código urbano
5.3.1 Antecedentes y contexto
5.3.2 El código de 1995: una normativa parcialmente aprobada
5.4 Devaluación y después
5.5 Las obras públicas durante el periodo
5.6 La participación estatal en un contexto de valorización inmobiliaria

CAPÍTULO 6. LA CUESTIÓN HABITACIONAL Y EL ACCESO AL SUELO URBANO.
6.1 La problemática habitacional
6.2 El acceso al suelo urbano
6.2.1 Acerca de los datos censales utilizados
6.2.2 Condiciones de tenencia y acceso al suelo
6.3 Crónica de un problema anunciado

CAPÍTULO 7. CONCLUSIONES GENERALES
7.1 Las restricciones “naturales” de una ciudad turística
7.2 Las áreas espaciales analizadas
7.3 Perspectivas de intervención

BIBLIOGRAFÍA
FUENTES CONSULTADAS
ANEXO
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